某企业拟投资兴建一项新产品生产项目,预计固定资产投资估算总额为300万元,项目寿命期为10年,正常年份的设计生产能力为30万件,投资当年达产率为60%,其余各年达产率为100%,每件产品可变成本为25元,售价为45元,销售税金及附加的税率为6%,正常生产年份的年生产经营管理等费用为120万元。(1)计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。(2)如果市场销售情况较差,每年只能生产和销售设计生产能力的85%,要保证每年获利不低于50万元的情况下,每件产品的最低销售价格为多少?